Service
I
委託流程
Process
1.
諮詢與初步提案
一個好空間的形成，需要雙方良好的溝通與信任，我們歡迎每一位業主進行空間諮詢，在此階段我們會就以下資訊相互溝通了解， 請放心地踏入冶因設計，一起聊聊。
- 了解業主方使用需求與空間現況
- 了解業主方的期待與願景
- 設計流程說明與費用說明
- 現場丈量與場勘紀錄
- 初步平面規劃
2.
設計階段
在這個階段我們會就以下項目進行專業的建議與規劃， 也會提供3D模擬圖讓您們更了解我們的設計。
- 平面深化
- 空間與立面設計
- 細部設計
- 人體工學檢討
- 機能空間檢討
- 軟裝與傢俱建議
3.
發包協助
在這個階段我們會就完成以下項目協助發包順利進行：
- 完整施工圖繪製
- 提供工程預算書
4.
施工階段
施工階段是充滿挑戰性的階段，隨著工程一步步建構，現場有可能一舤風順，也有可能會遇到各種無法預估的突發狀況。我們的任務就是確保工程能夠順利進行，解除狀況，良好的完成施工階段。
- 安排施工流程，依狀況彈性調整，確保工序銜接流暢
- 工程執行與監督
5.
完工驗收
在這個階段我們會將空間徹底清潔整理，讓空間伸展出屬於它的風貌。我們一起開箱驗收後，再交付給您。
- 整室清潔
- 驗收與改善
- 交屋
Pricing
費用說明
提案費用
- 提案包含現場丈量與場勘紀錄，並提供初步平面規劃建議。
- 每一案件提案費用為 NT$ 20,000起，可於正式委託時全額折抵。
- 老屋，複層，商業空間，辦公室或實際坪數超過60坪之空間，以專案計價。
客變費用
- 客變費用：NT$ 2,500/坪，最低客變費用為 NT$ 30,000。
- 客變費用於後續交屋正式委託案件後可全額折抵。
- 複層或實際坪數超過60坪之空間，以專案計價。
設計費用
- 設計費用：NT$ 8,000/坪，最低設計費用為 NT$ 100,000。
- 老屋，複層，商業空間，辦公室或實際坪數超過60坪之空間，以專案計價。
- 建築設計，立面設計與景觀設計，以專案計價。
工程費用
- 工程管理費為總工程費之 10%。
- 工程費用視裝修密度與是否調整濕區與否(廚房與衛浴)皆影響甚大，
就以下就新成屋裝修約略建議預算，僅提供參考：
( 老屋翻新在以下報價基礎上，視屋況及翻新程度每坪另加4-6萬 )
輕裝修：單坪6-9萬
＊條件
沿用原本格局或基於原本格局的架構下僅局部彈性調整；衛浴空間與廚房皆沿用。
＊不含項目
空調；軟裝與造型主燈；單品家具，不包含的項目會依整體需求陪同選擇，或提出建議與報價，由業主依需求選擇或另行採購。
＊內容
以清爽簡約的裝修風格為主。天地壁基礎裝修；簡約少量的造型木作櫃體；基礎收納以系統櫃施作或以可移動家具擺設；強弱電與燈具迴路在原有電路配置下，少量新增數量。
質感裝修：單坪11-16萬
＊條件
格局、衛浴與廚房可依需求重新規劃。
＊不含項目
空調；軟裝與造型主燈；單品家具，不包含的項目會依整體需求陪同選擇，或提出建議與報價，由業主依需求選擇或另行採購。
＊內容
以帶有質感與風格的整體裝修為主。整室天地壁造型裝修；整室櫃體視預算以全室木作訂製或與局部搭配系統櫃使用；強弱電與燈具迴路依需求重新配置；主要的重點空間可局部使用單價較高的訂製品或是獨特建材。
高訂製裝修：單坪18萬以上
＊條件
格局、衛浴與廚房可依需求重新規劃。
＊不含項目
空調；軟裝與造型主燈；單品家具，不包含的項目會依整體需求陪同選擇，或提出建議與報價，由業主依需求選擇或另行採購。
＊內容
以細緻的整體裝修為主，完整展現業主與空間的獨有個性，整室天地壁造型裝修；整室櫃體木作訂製；強弱電與燈具迴路依需求重新配置；整室空間可使用單價較高的訂製品或是獨特建材。